Vente appartement 4 pièces
Marseille 13008 - PERIER

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82,24 m²
4 pièces
3 chambres
Chauffage collectif
Cuisine séparée
1 salle d'eau
1 wc
3e étage / 7
Cave
1 balcon
Terrasse

Appartement à vendre

Marseille 8ème

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VENTE T4 BALCONS PERRIER 13008 MARSEILLE
Sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose : Dans un immeuble semi-récent de standing, appartement traversant situé au 3ème étage avec ascenseur, type T4, exposition NORD/SUD de 82,24 m² composé d'une entrée distribuant une pièce à vivre donnant sur un balcon plein SUD avec une vue arborée et une cuisine séparée avec loggia.
Trois chambres au total, une de 13 m² et deux autres de 9 m² donnant sur un second balcon.
Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce bien.
Une cave en sous-sol est attribuée avec le bien.
Lumineux, au calme, cet appartement est équipé de fenêtres et portes fenêtres double vitrage.
Proche de toutes commodités, transports en commun, écoles et commerces.
Charges 236 €/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Taxe Foncière 2413 €/an.
Pour plus de photos, rendez-vous sur notre site sadaimmobilier.
Contact Gabriel TERZIANI 06 09 89 04 70
Cabinet SADA Immobilier
Agent commercial N° RSAC : 882 639 289
AIG Europe SA : RD01639322F

Bien disponible immédiatement

Référence : V001844

Prix
355 000 €
Taxes foncières
2 413 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété
Charges annuelles: 2832 €

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Diagnostic réalisé le 16/02/2024

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1220€ par an.

Logement très performant

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Passoire énergétique
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Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

142

kWh/m².an

Emissions

30

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

30

kgCO2/m2.an