Location appartement 4 pièces
Marseille 13007 - SAINT LAMBERT

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105,85 m²
4 pièces
2 chambres
Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 wc
Box fermé
2e étage
Cave
Terrasse

Appartement à louer

Marseille 7ème

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LOCATION DUPLEX TYPE 3/4 - RUE JOEL RECHER - 13007 MARSEILLE
Le Cabinet SADA immobilier, professionnel depuis 1977, vous propose : Dans un immeuble semi-récent, un duplex de 105m² au 2ème étage avec ascenseur composé au premier niveau d'un hall d'entrée avec placard desservant un double séjour séparé par une porte à galandage (pouvant accueilllir une chambre en plus) donnant sur un balcon coté cour, un WC séparé, une salle d'eau avec WC entièrement refaite à neuf, une chambre avec placard, une salle à manger avec balcon coté rue une cuisine séparée et aménagée comprenant une plaque éléctrique et la hotte.
A l'étage, une suite parentale donnant sur un balcon coté rue, avec salle de bains et WC refaits à neuf, placards aménagés
L'appartement est entièrement repeint, climatisation dans toutes les pièces
En sous-sol, un box fermé pour une voiture avec pièce/cave de stokage 180€ en sus

Bien disponible à partir du 15/03/2023

Référence : L001701

Loyer mensuel charges comprises
1 700 €
Provisions pour charges (1)
160 €
Dépôt de garantie
1 540 €
Honoraires charge locataire 1 376,05 TTC, dont 317,55 € pour l'état des lieux.
(1) Soumises à régularisation annuelle.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Logement très performant

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Consommation

(énergie primaire)

95 kWh/m².an

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommations pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

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Emissions/an

2 kgeqCO2/m2

Émissions de CO2 très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021