Location bureaux 2 pièces
Marseille 13007 - ENDOUME

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101 m²
2 pièces
Chauffage individuel électrique
aucune
2 wc
Rdc étage
2 balcons

Bureaux à louer

Marseille 7ème

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LOCATION BUREAUX RUE D'ENDOUME 13007 MARSEILLE
Local en rez-de-chaussé traversant, exposé Nord/Sud d'une surface d'environ 63m² + une surface de 38 m² à l'étage et coté rue, le tout, situé dans un immeuble ancien sans ascenseur.
Il s'organise sur 2 lots:
Lot 1 situé au rdc et composé d’une entrée, d’une grande pièce côté rue, d’une cuisine entièrement équipée, de sanitaires et d’une pièce sur l’arrière donnant sur une grande terrasse d’environ 17.50 m² à usage exclusif, et d’un escalier donnant accès au lot 2.
Lot 2 situé au 1er étage est composé d’une salle deau et de deux pièces donnant côté rue.
Cet ensemble est entièrement rénové (par un architecte) avec climatisation réversible, équipé de courant fort et faible. Idéal pour une location de bureaux ( 10 à 12 postes confortables), entièrement fibré, équipé, et immediatement fonctionnel. Il ne possède pas de stationnement, mais il est possible de trouver une location à proximité.

Bien disponible immédiatement

Référence : L001654

Loyer mensuel charges comprises
2 310 €
Provisions pour charges (1)
100 €
Dépôt de garantie
2 210 €
Honoraires charge locataire 5 504 TTC, dont 0 € pour l'état des lieux.
(1) Soumises à régularisation annuelle.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE vierge

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

DPE vierge

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Logement très performant

A
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G

Consommation

(énergie primaire)

kWh/m².an

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommations pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

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Emissions/an

kgeqCO2/m2

Émissions de CO2 très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Date du diagnostic non communiquée