Location appartement 5 pièces
Marseille 13007 - AV CORSE/4 SEPTEMBRE

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154,87 m²
5 pièces
4 chambres
Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée équipée
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 wc
4e étage

Appartement à louer

Marseille 7ème

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RARE A LA LOCATION APPARTEMENT- TYPE 7 DUPLEX - MEUBLE AV DE LA CORSE 13007 MARSEILLE
Le Cabinet SADA professionnel depuis 1977, vous propose : A deux pas de la place du 4 Septembre, un appartement de type 7 en duplex traversant dans un immeuble sécurisé et bien entretenu, composé au 1er niveau d'une entrée desservant une cuisine équipée avec loggia, une chambre, une salle de bains, un grand séjour salon plein sud, un escalier desservant le 2ème niveau comprenant 3 chambres avec vue dégagée au calme sur l'arriere, un bureau, un dressing aménagé et une salle de bains.
Vue dégagée sur le Fort Saint-Nicolas, appartement ensoleillé.
Disponibilité immédiate, possibilité de parking en supplément 170€
3X LE MONTANT DU LOYER OBLIGATOIREMENT, GLI, PAS DE GARANTS
HONORAIRES LOCATION -50%

Bien disponible à partir du 10/05/2023

Référence : L001715

Loyer mensuel charges comprises
2 300 €
Provisions pour charges (1)
200 €
Dépôt de garantie
2 100 €
Honoraires charge locataire 2 013,31 TTC, dont 464,61 € pour l'état des lieux.
(1) Soumises à régularisation annuelle.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Logement très performant

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Consommation

(énergie primaire)

214 kWh/m².an

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommations pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

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Emissions/an

46 kgeqCO2/m2

Émissions de CO2 très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques:

Minimum : 2146 €

Maximum : 2904 €