Vente appartement 4 pièces
Marseille 13004 - NOUVEAUX CHARTREUX

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88,62 m²
4 pièces
3 chambres
Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée
1 salle de bain
1 wc
1 place de parking
2e étage / 7
Cave
Terrasse

Appartement à vendre

Marseille 4ème

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VENTE T4 + PARKING NOUVEAUX CHARTREUX 13004 MARSEILLE
Dans un immeuble semi récent, au 2-ème étage avec ascenseur, T4 traversant, Exposition Est/Ouest de 88,62 m², composé d'une entrée desservant une pièce à vivre de 21,10 m², d'une cuisine séparée de 9,32 m², le tout donnant sur une terrasse de 12 m².
Trois chambres : Une de 16,90 m², les deux autres de 11,58 m², une salle de bain et un WC séparé.
Appartement lumineux, équipé de placards de rangements et d'une porte d'entrée sécurisée cinq points.
Une cave et une place de parking privative en sous-sol viennent compléter ce bien.
Commerces, écoles et commodités à proximité.
Charges 238 €/mois comprenant le chauffage, eau chaude et froide, société de gardiennage et concierges. Taxe Foncière 1508€/an.
Commission d'agence de 9 300 € TTC à la charge acquéreur soit 160 700 € net vendeur.
Visite virtuelle et photos supplémentaire sur notre site sadaimmobilier.
Contact Gabriel TERZIANI 06 09 89 04 70
Cabinet SADA Immobilier
Agent commercial N° RSAC : 882 639 289
AIG Europe SA : RD01639322

Bien disponible immédiatement

Référence : V001691

Prix honoraires inclus
170 000 €
Prix hors honoraires
161 137,44 €
Honoraires TTC *
5,50 %
Taxes foncières
1 508 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien en copropriété
Charges annuelles: 2856 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Logement très performant

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Consommation

(énergie primaire)

196 kWh/m².an

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommations pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

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Emissions/an

38 kgeqCO2/m2

Émissions de CO2 très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques:

Maximum : 1040 €

Année de référence des prix de l’énergie utilisés: 1440