Vente appartement 3 pièces
Marseille 13007 - SAINT LAMBERT

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74,03 m²
3 pièces
2 chambres
Chauffage individuel
Cuisine séparée
1 salle de bain
1 wc
2e étage / 4

Appartement à vendre

Marseille 7ème

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VENTE T3 PROXIMITE 4 SEPTEMBRE CATALANS 13007 MARSEILLE
A proximité de la plage emblématique des Catalans ainsi que des commerces et des transports en communs, T3 traversant au 2ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, orientation est-ouest pour une belle luminosité.
Il est Composé d'une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et d'un WC séparé. Rénovation à prévoir. Commission d agence de 5% charge ACQUEREUR soit 11250e incluse dans le prix de vente. Charges 100€/mois.
Votre conseiller romuald Angibaud au 0660292064

Bien disponible immédiatement

Référence : V001801

Prix honoraires inclus
225 000 €
Prix hors honoraires
214 285,71 €
Honoraires TTC *
5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien en copropriété de 11 lots
Charges annuelles: 1200 €

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Le cabinet immobilier S.A.D.A. ne fait aucun démarchage téléphonique, mais nous vous informons que vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel: www.bloctel.gouv.fr

Diagnostic réalisé le 10/10/2023

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552 et 746€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 2023

Logement très performant

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Passoire énergétique
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Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

78

kWh/m².an

Emissions

16

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

16

kgCO2/m2.an