Vente appartement 3 pièces
Marseille 13007 - ENDOUME

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62,46 m²
3 pièces
2 chambres
Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 wc
Rdc étage / 2

Appartement à vendre

Marseille 7ème

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VENTE T3 ENDOUME 13007 MARSEILLE
Sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose : Rue d'Endoume, dans un immeuble ancien bien entretenu, situé au au rez de chaussée, T3 Exposition NORD de 62,46 m² loi carrez composé d'un couloir desservant une pièce à vivre et une cuisine séparée donnant côté rue.
Deux chambres de 10 m² chacune avec fenêtres donnant sur un puit de lumière de l'immeuble.
Une salle d'eau avec WC complète ce bien.
L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement pour pouvoir redonner tout le charme de ce bien avec une hauteur sous plafond de 3,80 m.
Proche de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun. Situé à 15 mins à pied du centre-ville et de la plage des Catalans.
Charges 87 €/mois. Taxe Foncière 927 €/an.
Visite virtuelle et photos supplémentaire sur notre site sadaimmobilier.
Contact Gabriel TERZIANI 06 09 89 04 70
Cabinet SADA Immobilier
Agent commercial N° RSAC : 882 639 289
RCP : AIG Europe SA N°RD01639322F

Bien disponible immédiatement

Référence : V001805

Prix
180 000 €
Taxes foncières
927 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété
Charges annuelles: 1044 €

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Le cabinet immobilier S.A.D.A. ne fait aucun démarchage téléphonique, mais nous vous informons que vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel: www.bloctel.gouv.fr

Diagnostic réalisé le 15/09/2023

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1370€ par an.

Logement très performant

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Passoire énergétique
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Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

253

kWh/m².an

Emissions

8

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

8

kgCO2/m2.an