Vente appartement 3 pièces
Marseille 13008 - PERIER

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69,41 m²
3 pièces
2 chambres
Chauffage collectif au gaz sol
Cuisine séparée
1 salle d'eau
1 wc
6e étage / 8
Cave
Terrasse

Appartement à vendre

Marseille 8ème

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EXCLUSIVITE APPARTEMENT T 3 EN ETAGE ELEVE AVEC BALCONS PERIER CLUNY 13008 MARSEILLE:
Dans un bel immeuble de standing des années 50 au calme et en étage élevé, appartement traversant exposé Est / Ouest composé d'un grand hall d'entrée, un séjour sur balcon avec vue dégagée, deux chambres avec balcon, une salle d 'eau, une cuisine équipée, un w-c séparé, penderie aménagée, parquet, double-vitrage, cave en sous-sol de l'immeuble. L'ensemble est en bon état. situé à proximité des écoles, commerces, de l'avenue du Prado et de la rue Paradis. Un parking privé à 5 minutes à pieds est également disponible à l'achat en sus. Charges 200€/mois chauffage collectif.
Votre conseiller romuald Angibaud au 0660292064

Bien disponible immédiatement

Référence : V001745

Prix
305 000 €
Taxes foncières
1 300 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété
Charges annuelles: 2400 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Logement très performant

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Consommation

(énergie primaire)

225 kWh/m².an

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommations pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

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Emissions/an

38 kgeqCO2/m2

Émissions de CO2 très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques:

Minimum : 965 €

Maximum : 1305 €

Année de référence des prix de l’énergie utilisés: 2023