Vente appartement 4 pièces
Marseille 13012 - LES CAILLOLS

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72,05 m²
4 pièces
3 chambres
Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée
1 salle de bain
1 wc
Rdc étage / 3
Cave
Terrasse

Appartement à vendre

Marseille 12ème

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VENTE T4 QUARTIER LES CAILLOLS 13012 MARSEILLE
A quelques minutes à pieds du tramway et des écoles, dans une résidence fermée et arborée, petits bâtiments de 3 étages sans ascenseur ayant été récemment ravalés et isolés par l extérieur permettant une économie significative des frais de chauffage, T4 traversant en rdc sur élevé composé d une entrée desservant un séjour climatisé donnant sur un balcon vue sur jardin au calme, une cusine séparée avec loggia attenante, un dégagement avec placards mène aux trois chambres, salle de bains et wc séparé, cave. Parking commun au sein de la résidence pour un stationnement pratique et sécurisé. Le chauffage collectif au sol et l eau sont compris dans les charges. Les travaux de peinture de la cage d escaliers ainsi que le changement des boîtes à lettres ont été votés et payés par les propriétaires actuels.
Votre conseiller romuald Angibaud au 0660292064

Bien disponible immédiatement

Référence : V001795

Prix
179 000 €
Taxes foncières
1 398 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété
Charges annuelles: 2316 €

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Le cabinet immobilier S.A.D.A. ne fait aucun démarchage téléphonique, mais nous vous informons que vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel: www.bloctel.gouv.fr

Diagnostic réalisé le 15/09/2023

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 715 et 967€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 2023

Logement très performant

A
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E
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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

130

kWh/m².an

Emissions

27

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

27

kgCO2/m2.an