Vente appartement 2 pièces
Marseille 13013 - ST JUST

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32,70 m²
2 pièces
1 chambre
Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée
1 salle d'eau
1 wc
2e étage / 3
Cave
1 balcon

Appartement à vendre

Marseille 13ème

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EXCLUSIVITE VENTE T2 ST JUST 13013 MARSEILLE
Sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose : Dans un immeuble ancien, au 2ème étage sans ascenseur, T2 de 32.70 m² loi carrez avec balcon.
L'appartement est composé d'un hall d'entrée desservant une pièce à vivre de 15.24 m², d'une cuisine séparée de 7.25 m² donnant sur une terrasse de 5.47 m².
Une pièce de 5.95 m² fait office de chambre.
Une salle d'eau avec WC viennent compléter ce bien.
Appartement équipé de fenêtres double vitrages, proximité immédiate du métro St Just, proches de toutes commodités et d'axes routiers.
Vendu avec locataire en place loyer 447€+20 € de charges. Bail jusqu'en octobre 2023.
Cave en sous-sol.
Charges 44 €/mois. Taxe Foncière 438 €/an.
Pour plus de photos rendez-vous sur notre site sadaimmobilier
Contact Gabriel TERZIANI 06 09 89 04 70
Cabinet SADA Immobilier
Agent commercial N° RSAC : 882 639 289
AIG Europe SA : N°RD01639322F

Bien disponible immédiatement

Référence : V001657

Prix
80 000 €
Taxes foncières
438 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 8 lots
Charges annuelles: 528 €

Bilan énergétique

Performance énergétique

A
B
C
D
E
F
385
G

* En kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre

A
B
C
12
D
E
F
G

* En kgeqCO2/m2.an

Afficher +

Logement très performant

≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
385
> 450
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie. * En kWhEP/m2.an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

A
≤ 5
B
6 à 10
C
11 à 20
12
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80

Forte émission de GES. * En kgeqCO2/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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