Vente appartement 3 pièces
Marseille 13009

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58,83 m²
3 pièces
2 chambres
Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée
1 salle de bain
1 wc
Rdc étage / 4
Cave
1 balcon

Appartement à vendre

Marseille 9ème

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EXCLUSIVITE VENTE T3 LA PAULINE 13009 MARSEILLE
Sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose : Résidence LA PAULINE, au rez de chaussée surélevé sans ascenseur, T3 traversant exposition EST-OUEST, de 58,83 m² loi carrez composé d'une entrée distribuant une pièce à vivre de 22,95 m² donnant sur un balcon, une cuisine séparée de 7,81 m² avec loggia.
Deux chambres de 11,57 et 9,52 m² avec placard de rangements.
Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter ce bien.
Appartement lumineux, cave en sous-sol, place de parking commune dans la résidence. Proche des transports en commun, commerces, écoles.
Charges 153€/mois. Taxe Foncière 797€/an.
Pour plus de photos, rendez-vous sur notre site sadaimmobilier.
Contact Gabriel TERZIANI 06 09 89 04 70
Cabinet SADA Immobilier
Agent commercial N° RSAC : 882 639 289
AIG Europe SA : RD01639322F

Bien disponible immédiatement

Référence : V001671

Prix
115 000 €
Taxes foncières
797 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété
Charges annuelles: 1836 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Logement très performant

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Consommation

(énergie primaire)

200 kWh/m².an

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommations pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

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Emissions/an

32 kgeqCO2/m2

Émissions de CO2 très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021