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Vente appartement 4 pièces
Marseille 13009 - SAINT ANNE

VENTE-APPARTEMENT-13009-MARSEILLE
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Appartement à vendre - Marseille 9ème

Prix *249 000 €
Bien en copropriété
Charges annuelles3840 €
Taxes foncières1 575 €

* Honoraires à la charge du vendeur

VENTE APPARTEMENT T4/5 ST ANNE 13009 MARSEILLE
Sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose : Dans un immeuble semi-récent, au 2ème étage avec ascenseur, T4/5 traversant SUD/EST-NORD/OUEST de 106,33 m² composé d'un couloir distribuant un double séjour de 29,5 m² et d'une cuisine fermée de 10,35 m².
Trois chambres au total : Deux chambres de 11 et 12 m² env., chacune possédant un espace de 5 m² env. supplémentaire pouvant faire office de dressing. Une troisième chambre de 14 m² avec placard vient compléter la partie nuit.
Une salle de bain et un WC séparé.
Le bien est lumineux, au calme, proche des commerces et écoles. Un extérieur collectif arboré est accessible dans la copropriété.
L'appartement est équipé de la climatisation et d'une cave en sous-sol.
Charges 320€/mois. Comprend le chauffage collectif, l'eau chaude et froide. Taxe Foncière 1575€/an.
Pour plus de photos, rendez-vous sur notre site sadaimmobilier.
Contact Gabriel TERZIANI 06 09 89 04 70
Cabinet SADA Immobilier
Agent commercial N° RSAC : 882 639 289
RCP AON n°127120760

Bien disponible immédiatement

Référence : V001612

  • Surface
  • Pièces
  • Chambres
  • 106,33 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

Caractéristiques

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Salle de bain
  • Toilettes
  • Parking
  • Jardin
  • Collectif
  • séparée
  • 1
  • 1
  • Non
  • Non
  • Étage
  • Ascenceur
  • Cave
  • Balcon
  • Terrasse
  • 2 (sur 3)
  • Non
  • Non

Bilan énergétique

DPEE   271

GESF   61

Diagnostic de performance énergétique

  • ≤50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • > 450G
271

En kWhEP/m2.an

* Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Gaz à effet de serre

  • ≤5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G
61

En kgeqCO2/m2.an

* Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

S.A.D.A. Immobilier, agent immobilier depuis 1977

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