Vente appartement 4 pièces
Marseille 13003 - BELLE DE MAI

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69,18 m²
4 pièces
3 chambres
Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée
1 salle de bain
1 wc
1er étage / 2
1 balcon

Appartement à vendre

Marseille 3ème

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VENTE T4 BELLE DE MAI 13003 MARSEILLE
Sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose : Dans un immeuble ancien, situé au premier étage sur deux, T4 traversant exposition EST/OUEST de 69,18 m², composé d'un hall d'entrée desservant côté rue, une pièce à vivre de 25,42 m² donnant sur le balcon de 5,18 m² et d'une cuisine séparée de 4,54 m².
Côté Ouest au clame, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Copropriété de trois lots, appartement lumineux, équipé d'une porte sécurisée, de fenêtres double vitrage et de la climatisation.
Proche de toutes commodités, des commerces, des transports en commun et à 8 mins à pied de la friche belle de Mai.
Pas de charges. Taxe foncière : 909 € /an
Pour plus de photos, rendez-vous sur notre site sadaimmobilier. Visite virtuelle sur demande.
Contact Gabriel TERZIANI 06 09 89 04 70
Cabinet SADA Immobilier
Agent commercial N° RSAC : 882 639 289
RCP : AIG Europe SA N°RD01639322F

Bien disponible immédiatement

Référence : V001793

Prix
160 000 €
Taxes foncières
909 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Diagnostic réalisé le 11/05/2023

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 et 1650€ par an.

Logement très performant

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C
D
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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

232

kWh/m².an

Emissions

43

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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F
G

émissions de CO2 très importantes

43

kgCO2/m2.an