Vente appartement 3 pièces
Marseille 13007 - ENDOUME

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83,18 m²
3 pièces
2 chambres
Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée
1 salle de bain
1 wc
Rdc étage / 4
Cave
1 balcon

Appartement à vendre

Marseille 7ème

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EXCLUSIVITE VENTE T3 BALCON ENDOUME 13007 MARSEILLE
Sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose : Appartement traversant situé au rez de chaussée surélevé, de type T3, exposition NORD/SUD de 83,18 m² composé d'un couloir distribuant une pièce à vivre de plus de 30 m² env. et sa cuisine ouverte de 10 m² env. le tout donnant sur un balcon filant de 4 m² avec vue dégagée.
Deux chambres de 13,50 et 10,48 m² avec parquet au sol.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé viennent compléter ce bien.
Une cave en sous-sol est attribuée avec le bien.
Lumineux, au calme, cet appartement est équipé de fenêtres et portes fenêtres double vitrage, d'un parquet exotique massif dans toute la pièce de vie
Proche de toutes commodités, bus, écoles et commerces.
Charges 57 €/mois. Taxe Foncière 1200 €/an.
Visite virtuelle et photos supplémentaire sur notre site sadaimmobilier.
Contact Gabriel TERZIANI 06 09 89 04 70
Cabinet SADA Immobilier
Agent commercial N° RSAC : 882 639 289
AIG Europe SA : RD01639322F

Bien disponible immédiatement

Référence : V001725

Prix
340 000 €
Taxes foncières
1 200 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété
Charges annuelles: 684 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Logement très performant

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Consommation

(énergie primaire)

232 kWh/m².an

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommations pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

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Emissions/an

7 kgeqCO2/m2

Émissions de CO2 très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021