Vente appartement 2 pièces
Marseille 13007 - ENDOUME

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45,02 m²
2 pièces
1 chambre
Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée
1 salle d'eau
1 wc
1er étage / 4

Appartement à vendre

Marseille 7ème

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EXCLUSIVITE VENTE T2 ENDOUME 13007 MARSEILLE
Sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose : Dans un immeuble ancien, sans ascenseur, T2 Exposition NORD de 45,02 m² vendu avec locataire en place.
Cet appartement se compose comme suis : Une entrée avec placard distribue au premier étage coté Vieux Chemin d'Endoume, une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 26,43 m² env.
En souplex côté rue d'Endoume, une chambre de 8,90 m².
Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce bien.
Appartement au calme, équipé de fenêtres double vitrage.
Immeuble bien entretenu, proche de toutes commodités, commerces et transport en commun.
Appartement vendu avec locataire avec un loyer mensuel de 525 € + 30 € de charges.
Charges 46 €/mois Taxe foncière : 687 €/an
Pour plus de photos, rendez-vous sur notre site sadaimmobilier. Visite virtuelle en cliquant sur visite et plan 3D
Contact Gabriel TERZIANI 06 09 89 04 70
Cabinet SADA Immobilier
Agent commercial N° RSAC : 882 639 289
AIG Europe SA : RD01639322F

Bien disponible immédiatement

Référence : V001739

Prix
152 000 €
Taxes foncières
687 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété
Charges annuelles: 552 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement très performant

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Consommation

(énergie primaire)

317 kWh/m².an

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommations pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

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Emissions/an

10 kgeqCO2/m2

Émissions de CO2 très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021