Vente appartement 3 pièces
Marseille 13007 - PROX 4 SEPTEMBRE

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74,03 m²

3 pièces

2 chambres

Chauffage individuel

Cuisine séparée

1 salle de bain

1 wc

2^e étage / 4

Appartement à vendre

Marseille 7ème

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VENTE T3 PROXIMITE 4 SEPTEMBRE CATALANS 13007 MARSEILLE
A proximité de la plage emblématique des Catalans ainsi que des commerces et des transports en communs, T3 traversant au 2ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, orientation est-ouest pour une belle luminosité.
Il est Composé d'une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et d'un WC séparé. Rénovation à prévoir. Commission d agence de 5% charge ACQUEREUR soit 15 000e incluse dans le prix de vente. Charges 100€{/mois.
Votre conseiller romuald Angibaud au 0660292064

Bien disponible immédiatement

Référence : V001801

Prix honoraires inclus

285 000 €

Prix hors honoraires

271 428,57 €

Honoraires TTC *

5 %

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Bien en copropriété de 11 lots

Charges annuelles: 1200 €

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Le cabinet immobilier S.A.D.A. ne fait aucun démarchage téléphonique, mais nous vous informons que vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel: www.bloctel.gouv.fr

Diagnostic réalisé le 10/10/2023

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552 et 746€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 2023

Logement très performant

Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂