Vente appartement 4 pièces
Marseille 13014 - SAINT BARTHELEMY

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79,60 m²
4 pièces
3 chambres
Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée
1 salle de bain
2 wc
Rdc étage
Terrasse

Appartement à vendre

Marseille 14ème

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EXCLUSIVITE VENTE T4 EXTERIEUR GARAGE SAINT BARTHELEMY 13014 MARSEILLE
Sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose : Dans une résidence fermée, sécurisée, maison sur deux niveaux mitoyenne de deux cotés. T4 traversant exposition Est-Ouest, de 79,60 m² loi carrez.
Dès le portail, un espace extérieur de 29 m² env. donne accès au garage et à l'entrée du bien.
L'appartement est composé :
Au rez de chaussée, d'un couloir distribuant une cuisine de 8,54 m², une pièce à vivre de 22,90 m² donnant sur une terrasse de 24,59 m² exposition Ouest.
Un Placard, et un WC viennent compléter ce niveau.
À l'étage, trois chambres de tailles respectives de 11,89 m², 10,35 m² et 9,30 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Ce bien lumineux et au calme est équipé de fenêtres double vitrage et de placards de rangement.
Charges 150 €/mois. Taxe Foncière 1802€/an.
Pour plus de photos, rendez-vous sur notre site sadaimmobilier. Visite virtuelle en cliquant sur visite et plan 3D
Contact Gabriel TERZIANI 06 09 89 04 70
Cabinet SADA Immobilier
Agent commercial N° RSAC : 882 639 289
RCP AON n°127120760

Bien disponible immédiatement

Référence : V001783

Prix
260 000 €
Taxes foncières
1 802 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété
Charges annuelles: 1800 €

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Diagnostic réalisé le 27/03/2023

Logement très performant

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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

233

kWh/m².an

Emissions

7

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

7

kgCO2/m2.an