Vente appartement 4 pièces
Marseille 13008 - SAINT ANNE

Nous contacter
95,31 m²
4 pièces
3 chambres
Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée
1 salle de bain
1 wc
Rdc étage / 3
Cave
1 balcon

Appartement à vendre

Marseille 8ème

Voir sur la carte

EXCLUSIVITE VENTE T4 + ST ANNE 13008 MARSEILLE
Sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose : Dans une résidence fermée, arborée et un immeuble semi récent, au rez de chaussée, T4 traversant exposition SUD-OUEST, NORD-EST de 95,31 m² loi carrez composé d'un hall d'entrée distribuant une pièce à vivre de 39.78 m² donnant sur un balcon de 5 m² et une cuisine séparée.
Trois chambres de chambres de 14, 11 et 10 m² dont une donnant sur un balcon de 5 m².
Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter ce bien.
Cet appartement est au calme complet, équipé de fenêtres double vitrage et de placards de rangement.
Cave de 8 m² en sous sol, Place de parking dans la résidence, à 5 minutes à pied du lycée Daumier, du parc Borely.
Charges 275€/mois comprenant l’eau chaude, froide et chauffage collectif. Taxe Foncière 1488€/an.
Commission d'agence de 13 500 € TTC à la charge acquéreur soit 261500 € net vendeur.
Pour plus de photos, rendez-vous sur notre site sadaimmobilier.
Contact Gabriel TERZIANI 06 09 89 04 70
Cabinet SADA Immobilier
Agent commercial N° RSAC : 882 639 289
AIG Europe SA : RD01639322F

Bien disponible immédiatement

Référence : V001665

Prix honoraires inclus
275 000 €
Prix hors honoraires
261 904,76 €
Honoraires TTC *
5 %
Taxes foncières
1 488 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien en copropriété
Charges annuelles: 3300 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Voir le detail

Demande de renseignement

Nom / Prénom *

Adresse *

Email *

Téléphone *

Message *

Champs obligatoires *

Les informations recueillies à partir de ce formulaire sont traitées par nos services.
Pour plus d'informations, consultez notre politique de confidentialité

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
G

E

Consommation

(énergie primaire)

278 kWh/m².an

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommations pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

A
B
C
D
E
F
G

F

Emissions/an

61 kgeqCO2/m2

Émissions de CO2 très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021