Vente maison 4 pièces
Marseille 13013 - PALAMA

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114,94 m²
4 pièces
3 chambres
Chauffage individuel au gaz
Cuisine non spécifiée
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 wc
Terrasse

Maison à vendre

Marseille 13ème

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VENTE MAISON PISCINE T4 PALAMA 13013 MARSEILLE
Sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose : Dans les hauteurs de Chateau Gombert, secteur Palama, dans un lotissement fermé, au calme et bien entretenu, maison T4 de 114,94 m² loi carrez sur une parcelle de 450 m² Env. sans mitoyenneté sur deux niveaux avec piscine, terrasse et jardin.
La maison se compose comme suit :
Au premier niveau, une entrée distribuant une pièce à vivre avec cuisine de 56,80 m², une partie buanderie et un WC le tout donnant accès à l'extérieur, avec une belle terrasse et une piscine.
Une véranda complète ce niveau.
A l'étage, une suite parentale avec salle de bain et dressing privatif. Deux autres chambres avec placards de 10 m² env. Une salle d'eau et un WC séparé finalisent cet étage.
Un portail d'entrée permet le stationnement de véhicules, la maison est équipée de portes fenêtres et fenêtres double vitrage.
Lumineux et très bien entretenu, proche des commodités, écoles et commerces.
Charges 45 €/mois. Taxe Foncière 2554 €/an.
Visite virtuelle et photos supplémentaire sur notre site sadaimmobilier.
Contact Gabriel TERZIANI 06 09 89 04 70
Cabinet SADA Immobilier
Agent commercial N° RSAC : 882 639 289
AIG Europe SA : RD01639322F

Bien disponible immédiatement

Référence : V001791

Prix
555 000 €
Taxes foncières
2 735 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété
Charges annuelles: 540 €

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Diagnostic réalisé le 22/03/2023

Logement très performant

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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

111

kWh/m².an

Emissions

16

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

16

kgCO2/m2.an