Vente appartement 2 pièces
Marseille 13006 - PARADIS / CASTELLANE

Nous contacter
50,93 m²
2 pièces
1 chambre
Chauffage individuel
Cuisine séparée
1 salle d'eau
2 wc
Rdc étage / 4
Cave

Appartement à vendre

Marseille 6ème

Voir sur la carte

EXCUSIVITE VENTE DUPLEX T2 PARADIS / CASTELLANE 13006 MARSEILLE
Sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose : Dans un immeuble ancien bien entretenu, Duplex type 2 de 50,93 m² loi carrez, situé au rez de chaussée, exposition EST , composé au premier niveau d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un WC et placards de rangements.
A l'étage, une partie nuit de 16 m² avec une salle d'eau, un second WC et placards de rangements.
Une cave en sous-sol de 13 m² vient compléter ce bien.
Rare à la vente, ce bien à beaucoup de charme avec son entrée avec plafond cathédrale de 5,30 m.
L'appartement est lumineux, équipé de fenêtres isophonique Technal, de volets roulant électrique. Aucun gros travaux à prévoir.
Idéalement placé, ce bien se situe à 5 mins du métro Castellane, proche de toutes les commodités,
Charges 98 €/mois
Visite virtuelle et photos supplémentaire sur notre site sadaimmobilier ou en cliquant sur l'onglet bleu 'Visite et plan 3D' au milieu de la photo.
Contact Gabriel TERZIANI 06 09 89 04 70
Cabinet SADA Immobilier
Agent commercial N° RSAC : 882 639 289
RCP : AIG Europe SA N°RD01639322F

Bien disponible immédiatement

Référence : V001812

Prix
190 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété
Charges annuelles: 1176 €

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Voir le detail

Demande de renseignement

Nom / Prénom *

Adresse *

Email *

Téléphone *

Message *

Champs obligatoires *

Les informations recueillies à partir de ce formulaire sont traitées par nos services.
Pour plus d'informations, consultez notre politique de confidentialité
Le cabinet immobilier S.A.D.A. ne fait aucun démarchage téléphonique, mais nous vous informons que vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel: www.bloctel.gouv.fr

Diagnostic réalisé le 24/11/2023

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 652 et 882€ par an.

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

190

kWh/m².an

Emissions

6

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

6

kgCO2/m2.an