Vente appartement 3 pièces
Marseille 13006 - NOTRE-DAME DU MONT

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59,87 m²
3 pièces
2 chambres
Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée
1 salle de bain
1 wc
2e étage / 4

Appartement à vendre

Marseille 6ème

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EXCLUSIVITE VENTE T3 NOTRE DAME DU MONT 13006 MARSEILLE
Sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose : Dans un immeuble ancien, au 2ème étage, T3 exposition SUD-EST, de 59,87 m² loi carrez composé d'une pièce à vivre de 24 m², une cuisine séparée avec tomettes au sol.
Une chambre de 13.79 m² et une pièce de 7 m² avec mezzanine faisant office de seconde chambre.
Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter ce bien.
Appartement à fort potentiel en prévoyant quelques travaux.
Belle hauteur sous plafond et déja équipé de fenêtres double vitrage.
Idéal pour son emplacement, proche de tous commodités.
Charges 117€/mois. Taxe Foncière 674 €/an.
Visite virtuelle et photos supplémentaire sur notre site sadaimmobilier.
Contact Gabriel TERZIANI 06 09 89 04 70
Cabinet SADA Immobilier
Agent commercial N° RSAC : 882 639 289
AIG Europe SA : RD01639322F

Bien disponible immédiatement

Référence : V001698

Prix
185 000 €
Taxes foncières
674 €
Honoraires à la charge du vendeur

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Logement très performant

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Consommation

(énergie primaire)

137 kWh/m².an

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommations pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

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Emissions/an

29 kgeqCO2/m2

Émissions de CO2 très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021