Vente appartement 3 pièces
Marseille 13007 - ENDOUME ST VICTOR

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82,99 m²
3 pièces
2 chambres
Chauffage individuel
Cuisine séparée
1 salle d'eau
1 wc
5e étage / 8
Cave
Terrasse

Appartement à vendre

Marseille 7ème

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EXCLUSIVITE VENTE T3/4 + EXTERIEUR ENDOUME ST VICTOR 13007 MARSEILLE
Situé dans le quartier très recherché de St Victor, à proximité immédiate du Vieux Port, de la plage des Catalans et du centre-ville, T3/4 traversant au 5ème étage avec ascenseur, balcon qui offre une vue dégagée, admirablement conservé dans un pur style des années 70. Il est composé d une vaste entrée qui dessert une cuisine séparée fonctionnelle qui donne sur un balcon, un séjour lumineux baigné de lumière naturelle et un balcon fermé offrant un espace supplémentaire pour se détendre. Deux grandes chambres équipées de placards sur mesures. Deux chambrettes obscures, parfaites pour créer un bureau à domicile, une salle de jeux ou un espace de rangement supplémentaire, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de commodités. Nombreux rangements intégrés. Une cave en sous-sol.
Votre conseiller romuald Angibaud au 0660292064
I

Bien disponible immédiatement

Référence : V001825

Prix
420 000 €
Taxes foncières
1 913 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 17 lots
Charges annuelles: 1680 €

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Le cabinet immobilier S.A.D.A. ne fait aucun démarchage téléphonique, mais nous vous informons que vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel: www.bloctel.gouv.fr

Diagnostic réalisé le 02/02/2024

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1105 et 1495€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 2024

Logement très performant

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Passoire énergétique
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Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

166

kWh/m².an

Emissions

28

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

28

kgCO2/m2.an