Vente appartement 3 pièces
Marseille 13007 - ST VICTOR

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81,84 m²
3 pièces
2 chambres
Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée
1 salle d'eau
1 wc
4e étage / 7
Cave
Terrasse

Appartement à vendre

Marseille 7ème

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VENTE T3 VUE DEGAGEE + GRAND BALCON ST VICTOR 13007 MARSEILLE
Dans un immeuble semi récent en plein coeur du quartier Saint Victor, T3 traversant en étage élevé avec ascenseur, au calme avec vue dégagée et exposition Sud Ouest - Nord Est composé d une entrée desservant une cuisine séparée ouvrant sur le balcon, un vaste séjour donnant sur le balcon, deux chambres avec placards dont une avec un balcon, un dressing, une salle d eau avec un wc séparé, cave.
Proximité Vieux Port, Abbaye de St Victor, plage des Catalans.
Votre conseiller romuald Angibaud au 0660292064

Bien disponible immédiatement

Référence : V001697

Prix
425 000 €
Taxes foncières
1 190 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 16 lots
Charges annuelles: 1440 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Logement très performant

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Consommation

(énergie primaire)

192 kWh/m².an

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommations pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

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Emissions/an

13 kgeqCO2/m2

Émissions de CO2 très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques:

Minimum : 1097 €

Maximum : 1485 €

Année de référence des prix de l’énergie utilisés: 2022