Vente appartement 2 pièces
Marseille 13007 - SAINT-VICTOR

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39,01 m²
2 pièces
1 chambre
Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée
1 salle d'eau
1 wc
4e étage / 4

Appartement à vendre

Marseille 7ème

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VENTE T2 ST VICTOR 13007 MARSEILLE
Sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose : Dans un immeuble semi-récent bien entretenu, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, T2 traversant, Exposition Nord-Ouest/Sud-Est de 39 m² loi carrez, composé d'une entrée distribuant une pièce à vivre de 13,53 m² et une chambre de 11,25 m² avec une vue imprenable sur le port.
Une Cuisine et une salle d'eau avec WC viennent compléter ce bien.
Un toit-terrasse commun permettra de profiter de moments de détente et d’une vue imprenable sur le Port, l’Eglise St Victor et la Basilique de Notre Dame de la Garde.
Appartement lumineux, équipé de fenêtres double vitrage et d'une chaudière individuelle au gaz.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
Charges 57 €/mois. Taxe Foncière 624 €/an.
Pour plus de photos, rendez-vous sur notre site sadaimmobilier. Visite virtuelle en cliquant sur visite et plan 3D
Contact Gabriel TERZIANI 06 09 89 04 70
Cabinet SADA Immobilier
Agent commercial N° RSAC : 882 639 289
AIG Europe SA : RD01639322F

Bien disponible immédiatement

Référence : V001785

Prix
229 000 €
Taxes foncières
624 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété
Charges annuelles: 684 €

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Diagnostic réalisé le 28/04/2023

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990€ par an.

Logement très performant

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Passoire énergétique
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Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

229

kWh/m².an

Emissions

49

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

49

kgCO2/m2.an