Vente appartement 2 pièces
Marseille 13001 - REFORMES CANEBIERE

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48,35 m²
2 pièces
1 chambre
Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée
1 salle de bain
1 wc
3e étage / 4
Cave

Appartement à vendre

Marseille 1er

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VENTE TYPE 2 REFORMES / CANEBIERE 13001 MARSEILLE
Sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose : Bd de la Libération, dans un immeuble ancien, bien entretenu, au 3ème étage sans ascenseur, T2 traversant Exposition NORD-OUEST/SUD-EST de 48 m² env. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE composé d'un hall d'entrée desservant une pièce à vivre, une salle de bain et un WC coté cours, une chambre et une cuisine côté rue.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Charme de l'ancien avec tomettes au sol et belle hauteur sous-plafond.
Appartement vendu avec locataire avec un loyer mensuel de 608 € + 50 € de charges.
Charges 70 €/mois Taxe foncière : 758 €/an
Pour plus de photos, rendez-vous sur notre site sadaimmobilier. Visite virtuelle en cliquant sur visite et plan 3D
Contact Gabriel TERZIANI 06 09 89 04 70
Cabinet SADA Immobilier
Agent commercial N° RSAC : 882 639 289
AIG Europe SA : RD01639322F

Bien disponible immédiatement

Référence : V001784

Prix
119 000 €
Taxes foncières
758 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété
Charges annuelles: 840 €

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Diagnostic réalisé le 31/07/2023

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1030€ par an.

Logement très performant

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D
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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

240

kWh/m².an

Emissions

7

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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F
G

émissions de CO2 très importantes

7

kgCO2/m2.an