Vente appartement 4 pièces
Marseille 13007 - ENDOUME

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81,19 m²
4 pièces
3 chambres
Chauffage individuel
Cuisine séparée
1 salle de bain
1 wc
3e étage / 3

Appartement à vendre

Marseille 7ème

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VENTE T4 ENDOUME 13007 MARSEILLE
Situé au cœur du très prisé quartier d'Endoume, à quelques minutes seulement de la plage des Catalans, du Vieux Port et du centre-ville, ce T4 offre une BELLE luminosité e grâce à ses trois expositions. Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien Marseillais. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte donnant sur un spacieux séjour, ainsi qu'un bureau ou chambrette, une petite chambre, une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé. Le sol en tomettes et le double vitrage ajoutent du cachet à cet espace. Prévoyez un léger rafraîchissement pour parfaire cet espace à votre goût.
Votre conseiller romuald Angibaud au 0660292064

Bien disponible immédiatement

Référence : V001787

Prix
365 000 €
Taxes foncières
1 018 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 21 lots
Charges annuelles: 960 €

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Le cabinet immobilier S.A.D.A. ne fait aucun démarchage téléphonique, mais nous vous informons que vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel: www.bloctel.gouv.fr

Diagnostic réalisé le 31/08/2023

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et 1414€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 1912

Logement très performant

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Passoire énergétique
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Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

259

kWh/m².an

Emissions

56

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

56

kgCO2/m2.an