Vente appartement 2 pièces
Marseille 13007 - ENDOUME

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45,54 m²
2 pièces
1 chambre
Chauffage collectif
Cuisine séparée
1 salle d'eau
1 wc
10e étage / 11
Terrasse

Appartement à vendre

Marseille 7ème

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VENTE T2 TERRASSE VUE MER ENDOUME 13007 MARSEILLE
Sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose : Dans un immeuble semi récent 'LE RICHELIEU' appartement situé au 10ème étage avec ascenseur, T2 exposition Nord-Ouest de 45,54 m² loi Carrez composé d'une entrée distribuant une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 26,13 m² donnant sur une terrasse de 12,88 m² avec une vue à 180°. De Longchamps, en passant par le Vieux Port, Cathédrale de la Major, pour finir sur une vue mer et son coucher de soleil.
Une chambre de 11,78 m². Une salle d'eau avec WC viennent compléter ce bien.
Lumineux, bien entretenu, cet appartement est équipé de baie vitrée double vitrage d'origine, d'un sol en travertin, d'une porte sécurisée et d'un placard de rangements.
Bien situé au coeur du 7ème arrondissement, proche de toutes les commodités. Commerces, transports en commun et à 10 mins de la plage des Catalans.
Charges 126 €/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et concierges. Taxe Foncière 1000 €/an
Photos supplémentaire sur notre site sadaimmobilier.
Contact Gabriel TERZIANI 06 09 89 04 70
Cabinet SADA Immobilier
Agent commercial N° RSAC : 882 639 289
AIG Europe SA : RD01639322F

Bien disponible immédiatement

Référence : V001842

Prix
315 000 €
Taxes foncières
1 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété
Charges annuelles: 1512 €

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Diagnostic réalisé le 17/05/2023

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 985 et 1333€ par an.

Logement très performant

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Passoire énergétique
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Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

316

kWh/m².an

Emissions

69

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

69

kgCO2/m2.an