Vente appartement 3 pièces
Marseille 13007 - ENDOUME

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83,18 m²
3 pièces
2 chambres
Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée
1 salle d'eau
1 wc
Rdc étage / 4
Cave
1 balcon

Appartement à vendre

Marseille 7ème

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EXCLUSIVITE VENTE T3 BALCON ENDOUME 13007 MARSEILLE
Sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose : Appartement traversant situé au rez de chaussée surélevé, de type T3, exposition NORD/SUD de 83,18 m² composé d'un couloir distribuant une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 50 m²env.
La superficie de la partie séjour salle à manger est de 31 m² env. avec parquet exotique massif au sol donnant sur un balcon filant de 4 m², la partie cuisine équipée mesure 10 m² env.
Deux chambres de 13,50 et 10,48 m² avec parquet au sol.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé viennent compléter ce bien.
Une cave en sous-sol est attribuée avec le bien.
Lumineux, au calme, cet appartement est équipé de fenêtres et portes fenêtres double vitrage.
Proche de toutes commodités, bus, écoles et commerces.
Charges 57 €/mois. Taxe Foncière 1042 €/an.
Pour plus de photos, rendez-vous sur notre site sadaimmobilier.
Contact Gabriel TERZIANI 06 09 89 04 70
Cabinet SADA Immobilier
Agent commercial N° RSAC : 882 639 289
AIG Europe SA : RD01639322F

Bien disponible immédiatement

Référence : V001693

Prix
349 000 €
Taxes foncières
1 042 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété
Charges annuelles: 684 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Logement très performant

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Consommation

(énergie primaire)

232 kWh/m².an

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommations pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

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Emissions/an

7 kgeqCO2/m2

Émissions de CO2 très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques:

Minimum : 1190 €

Maximum : 1650 €