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Appartement à vendre

1 pièce - 35 m²

120 000 €

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Ref : V240029

CONTACT
L'essentiel
Financier
Copropriété
Énergie
Localiser

L'essentiel

Surface habitable
35 m²
Pièce
1
1er étage (sur 2) sans ascenseur
séparées

Financier

Prix de vente
120 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Copropriété

Bien en copropriété

Énergie

Chauffage 24576

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

Description du bien

VENTE T1 VIEUX PORT / CRIEE 13007 MARSEILLE
Sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose : Dans un petit immeuble ancien, appartement situé au premier étage sur deux sans ascenseur, T1 avec mezzanine exposition Ouest, de 35 m² env. habitable composé d'une entrée distribuant une pièce à vivre avec coin cuisine de 22,35 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une mezzanine de 7 m² env. faisant office de coin nuit avec une hauteur sous plafond de 1,85 m complète ce bien.
Équipé de fenêtres double vitrage et d'une climatisation, cet appartement nécessite des travaux de rafraichissement pour redonner tout son charme.
Idéalement placé, à deux pas du Vieux Port.
Charges : 60 €/mois Taxe Foncière : 568 € /an
Contact Gabriel Terziani 06 09 89 04 70
Cabinet Sada Immobilier Agent commercial N°RSAC : 882 639 289
RCP : AIG Europe SA N°RD01639322F

Disponibilité immédiate.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Votre conseiller immobilier

Gabriel Terziani

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terzianigabriel@gmail.com

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Diagnostic réalisé le 18/06/2024

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 870€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés en

Logement très performant

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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

323

kWh/m².an

Emissions

10

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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G

émissions de CO2 très importantes

10

kgCO2/m2.an