120 000 €
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Ref : V240029
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Description du bien
VENTE T1 VIEUX PORT / CRIEE 13007 MARSEILLE
Sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose : Dans un petit immeuble ancien, appartement situé au premier étage sur deux sans ascenseur, T1 avec mezzanine exposition Ouest, de 35 m² env. habitable composé d'une entrée distribuant une pièce à vivre avec coin cuisine de 22,35 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une mezzanine de 7 m² env. faisant office de coin nuit avec une hauteur sous plafond de 1,85 m complète ce bien.
Équipé de fenêtres double vitrage et d'une climatisation, cet appartement nécessite des travaux de rafraichissement pour redonner tout son charme.
Idéalement placé, à deux pas du Vieux Port.
Charges : 60 /mois Taxe Foncière : 568 /an
Contact Gabriel Terziani 06 09 89 04 70
Cabinet Sada Immobilier Agent commercial N°RSAC : 882 639 289
RCP : AIG Europe SA N°RD01639322F
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Diagnostic réalisé le 18/06/2024
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 870€ par an.
• Prix moyens des énergies indexés en
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie.
Consommation
(énergie primaire)
323
kWh/m².an
Emissions
10
kgCO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
10
kgCO2/m2.an