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180 000 €
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Ref : V001805
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Description du bien
VENTE T3 ENDOUME 13007 MARSEILLE
Sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose : Rue d'Endoume, dans un immeuble ancien bien entretenu, situé au au rez de chaussée, T3 Exposition NORD de 62,46 m² loi carrez composé d'un couloir desservant une pièce à vivre et une cuisine séparée donnant côté rue.
Deux chambres de 10 m² chacune avec fenêtres donnant sur un puit de lumière de l'immeuble.
Une salle d'eau avec WC complète ce bien.
L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement pour pouvoir redonner tout le charme de ce bien avec une hauteur sous plafond de 3,80 m.
Proche de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun. Situé à 15 mins à pied du centre-ville et de la plage des Catalans.
Charges 87 /mois. Taxe Foncière 927 /an.
Visite virtuelle et photos supplémentaire sur notre site sadaimmobilier.
Contact Gabriel TERZIANI 06 09 89 04 70
Cabinet SADA Immobilier
Agent commercial N° RSAC : 882 639 289
RCP : AIG Europe SA N°RD01639322F
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Gabriel Terziani
06 09 89 04 70
terzianigabriel@gmail.com
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Diagnostic réalisé le 15/09/2023
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1370€ par an.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie.
Consommation
(énergie primaire)
253
kWh/m².an
Emissions
8
kgCO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
8
kgCO2/m2.an