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CASTELLANE
160 000 €
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Ref : V240055
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Description du bien
SADA immobilier professionnel depuis 1977 vous propose:
PRODUIT D'INVESTISSEMENT PROCHE CASTELLANE 13006 MARSEILLE :
Dans un immeuble ancien situé dans le Quartier des Antiquaires, à proximité immédiate de la Place Castellane, ensemble de trois lots composé d'un appartement T2 en rez-de-cour actuellement occupé moyennant un loyer mensuel de 462€/ mois +20 € de charges et d'un local et ou habitation à rénover et libre à partir de septembre 2026 et actuellement loué moyennant un loyer de 478 euros hors charges.
Prix au m2 très intéressant, rentabilité immédiate ou déficit foncier. Dossier sur référence.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Diagnostic réalisé le 15/05/2024
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1118 et 1512€ par an.
• Prix moyens des énergies indexés en
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie.
Consommation
(énergie primaire)
436.00
kWh/m².an
Emissions
14.00
kgCO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
14.00
kgCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive.