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Appartement à vendre

2 pièces - 1 chambre - 40,12 m²

128 000 €

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Ref : V001847

CONTACT
L'essentiel
Financier
Copropriété
Énergie
Localiser

L'essentiel

Surface habitable
40,12 m²
Pièces
2
Chambre
1
2e étage (sur 3) sans ascenseur
Cuisine séparée
Salle(s) de bain
1
Toilettes
1

Financier

Prix de vente
128 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Copropriété

Bien en copropriété

Énergie

Chauffage individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

Description du bien

EXCLUSIVITE VENTE APPARTEMENT T2 QUARTIER ROUET SAINTE FAMILLE 13008 MARSEILLE:
Sada immobilier professionnel de l'immobilier depuis 1977 vous propose : un appartement de type deux situé au 2 -ème étage sans ascenseur dans un immeuble ancien Marseillais en bon état d 'entretien, l'appartement donne sur l'arrière de l'immeuble, il est au calme et sur jardin, il est composé d'une entrée, un séjour éclairé par deux grandes fenêtres sur jardin, une cuisine éclairée par une fenêtre sur jardin, une salle de bains, un w-c séparé. L'appartement est exposé Sud/Est, avec une belle hauteur sous plafonds de 3 m, nombreuses possibilités d'aménagement, peu de charges, double vitrage, rénovation à prévoir, idéal en investissement ou pour un premier achat. Une remise dans le jardin complète ce bien.

Disponibilité immédiate.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Votre conseiller immobilier

Romuald Angibaud

0660292064

vente@sadaimmobilier.com

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Diagnostic réalisé le 06/05/2024

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 446 et 604€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés en

Logement très performant

A
B
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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

152

kWh/m².an

Emissions

4

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

4

kgCO2/m2.an