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CHARTREUX

Appartement à vendre

3 pièces - 2 chambres - 60,72 m²

135 000 €

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Ref : V240044

CONTACT
L'essentiel
Financier
Énergie
Localiser

L'essentiel

Surface habitable
60,72 m²
Pièces
3
Chambres
2
3e étage (sur 8) avec ascenseur
Balcons
2
Cuisine séparée
Salles d'eau
1
Toilettes séparées
1

Financier

Prix de vente
135 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Énergie

Chauffage individuel au gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Voir le détail

Localisation

Description du bien

VENTE T3 BALCONS CHARTREUX / ST JUST 13004 MARSEILLE
Sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose : Dans un immeuble semi-récent, appartement traversant situé au 3ème étage avec ascenseur, type 3, exposition NORD/SUD de 60,72 m² loi carrez composé d'une entrée distribuant une pièce à vivre donnant sur un balcon côté rue sans vis à vis et une cuisine séparée donnant sur le second balcon plein SUD.
Deux chambres de 11 et 12 m² chacune avec placard.
Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce bien.
Une cave en sous-sol est attribuée avec le bien.
Lumineux, sans vis à vis, proche de toutes commodités, des transports en commun, des axes routiers, des écoles et des commerces.
Charges 100 €/ mois
Visite virtuelle en 3D en cliquant sur l'onglet en dessous en bas à droite d'une photo de l'annonce.
Contact Gabriel TERZIANI 06 09 89 04 70
Cabinet SADA Immobilier
Agent commercial N° RSAC : 882 639 289
AIG Europe SA : RD01639322F

Disponibilité immédiate.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Votre conseiller immobilier

Gabriel Terziani

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terzianigabriel@gmail.com

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Diagnostic réalisé le 04/07/2024

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1510€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés en

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

186

kWh/m².an

Emissions

39

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

39

kgCO2/m2.an