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CHATEAU-GOMBERT

Appartement à vendre

2 pièces - 46,01 m²

108 000 €

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Ref : V240030

L'essentiel
Financier
Copropriété
Énergie
Localiser

L'essentiel

Surface habitable
46,01 m²
● Chambre
8,86 m²
● Cuisine
6,28 m²
● Salle de bain
3,86 m²
● Salon
25,49 m²
● WC
0 m²
Pièces
2
2e étage (sur 2) sans ascenseur
Cuisine séparée
séparées
0

Financier

Prix de vente
108 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Copropriété

Bien en copropriété

Énergie

Chauffage individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Voir le détail

Localisation

Description du bien

Sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose : Dans un petit immeuble ancien bien entretenu, sur la place du village, situé au deuxième et dernier étage, VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE, T2 traversant exposition NORD / SUD de 46,01 m² loi Carrez, composé d'une pièce à vivre, d'une chambre et d'une cuisine séparée.
Une salle de bain et un WC viennent compléter ce bien.
Appartement au calme, lumineux avec vue sur les arbres , équipé de fenêtres double vitrage.
Commerces et commodités à proximité.
Vendu avec locataire en place pour un loyer actuel de 621,89 € + 20 € bail allant jusqu'en octobre 2027.
Charges 70 €/mois Taxe foncière : 882 €
Vidéo et photos supplémentaire sur demande.
Contact Gabriel TERZIANI 06 09 89 04 70
Cabinet SADA Immobilier
Agent commercial N° RSAC : 882 639 289
RCP : AIG Europe SA N°RD01639322F

Disponibilité immédiate.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Diagnostic réalisé le 11/06/2024

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1087 et 1471€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés en

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

376

kWh/m².an

Emissions

12

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

12

kgCO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive.