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VALLIER/CINQ AVENUE

Appartement à louer

2 pièces - 65,44 m²

850 € cc

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Ref : L260304

L'essentiel
Énergie
Localiser

L'essentiel

Surface habitable
65,44 m²
Pièces
2
2e étage (sur ) sans ascenseur
Cuisine équipée
Salles d'eau
1
Toilettes non séparées
1

Loyer et charges

Loyer charges comprises
850 € cc
Dépôt de garantie
800 €
Honoraires charge locataire :
858,57 € TTC, dont 198,28 € pour l'état des lieux.

Énergie

Chauffage individuel au gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Voir le détail

Localisation

Description du bien

LOCATION APPARTEMENT T2 - QUARTIER VALLIER - 5 AVENUE / VALLIER - 13004 MARSEILLE

SADA Immobilier, professionnel depuis 1977, vous propose :

Dans un immeuble idéalement situé au 5 avenue/Vallier , un spacieux appartement de Type 2 en très bon état, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.

L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous disposerez également d'une grande chambre, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées.

Ce bien bénéficie de prestations appréciables telles que la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, ainsi qu'une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire.

Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine.

Préalablement à la visite, il convient d'étudier toute demande en suivant le protocole ci-dessous :

Compléter précisément une fiche de renseignements à venir récupérer éventuellement en nos bureaux ,
Retourner celle-ci au sein de nos locaux sis 20 avenue de la Corse, 13007 Marseille, accompagnée des justificatifs nécessaires figurant au verso de la fiche de renseignements (pour les personnes ne résidant pas à Marseille, le dossier devra être adressé par voie postale).

Après étude de la solvabilité du dossier, nous serons en mesure de revenir vers vous afin de vous proposer, le cas échéant, une visite du bien.

Disponibilité immédiate.

Disponibilité immédiate.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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0491541417

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Diagnostic réalisé le 28/05/2026

• Prix moyens des énergies indexés en

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

125.00

kWh/m².an

Emissions

4.00

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

4.00

kgCO2/m2.an