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Appartement à vendre

3 pièces - 2 chambres - 63,41 m²

127 000 €

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Ref : V001786

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L'essentiel
Financier
Énergie
Localiser

L'essentiel

Surface habitable
63,41 m²
Pièces
3
Chambres
2
4e étage (sur 6) sans ascenseur
Cuisine séparée
Toilettes
1

Financier

Prix de vente
127 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Énergie

Chauffage individuel électrique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
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G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

Description du bien

VENTE T3/4 AVEC BALCON 13015 MARSEILLE
Sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose :
Av de Saint Louis, dans un immeuble semi-récent, bien entretenu, au 4ème étage avec ascenseur, T3/4 traversant Exposition EST-OUEST de 63,41 m² composé d'une d'entrée desservant une belle pièce à vivre de 23,38 m² donnant sur la terrasse de 6,29 m² plein EST et une cuisine séparée de 6,73 avec accès à la loggia.
Deux chambres de 9 m² chacune, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien.
Appartement lumineux, bien entretenu, équipé de fenêtres et baie vitrée double vitrage, d'une climatisation, de nombreux placards et d'un cellier au dernier étage de l'immeuble.
Charges 73 €/mois.
Pour plus de photos, rendez-vous sur notre site sadaimmobilier. Visite virtuelle en cliquant sur visite et plan 3D
Contact Gabriel TERZIANI 06 09 89 04 70
Cabinet SADA Immobilier
Agent commercial N° RSAC : 882 639 289
AIG Europe SA : RD01639322F

Disponibilité immédiate.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Votre conseiller immobilier

Gabriel Terziani

0609890470

terzianigabriel@gmail.com

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Diagnostic réalisé le 31/07/2023

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1120€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés en

Logement très performant

A
B
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D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

199

kWh/m².an

Emissions

6

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

6

kgCO2/m2.an