CATALANS
860 € cc
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Ref : L240114
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Description du bien
Cabinet SADA, professionnel de l'immobilier depuis 1977, vous propose :
Superbe T2 Meublé - 45 rue de Suez, 13007 Marseille
Découvrez ce charmant appartement de type 2 situé au 8ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, avec ascenseur au c?ur du 7ème arrondissement de Marseille et quelques pas de la plage des Catalans.
Entièrement refait, il offre un cadre de vie calme, lumineux et confortable.
Caractéristiques principales :
T2 meublé, idéal pour un couple ou une personne seule.
? Disposition : Une petite entrée, un salon spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée (électroménager inclus), une chambre cosy, une salle d'eau moderne avec WC intégré.
? Confort : Double vitrage pour une isolation optimale. Appartement très lumineux, bénéficiant d'une belle exposition au soleil l'après-midi.
? Immeuble : Bien entretenu et au calme, parfait pour profiter de la tranquillité en plein centre-ville.
Situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces et de la mer, des transports et des commodités, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs locataires.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou marseillais.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Diagnostic réalisé le 10/09/2024
• Prix moyens des énergies indexés en
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie.
Consommation
(énergie primaire)
210
kWh/m².an
Emissions
44
kgCO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
44
kgCO2/m2.an