PROX ST VICTOR

Appartement à louer

4 pièces - 3 chambres - 93,13 m²

1 390 € cc

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Ref : L240116

L'essentiel
Copropriété
Énergie
Localiser

L'essentiel

Surface habitable
93,13 m²
Pièces
4
Chambres
3
5e étage (sur ) sans ascenseur
Cuisine équipée

Loyer et charges

Loyer charges comprises
1 390 € cc
Dont provisions pour charges
avec régularisation annuelle.
90 €
Dépôt de garantie
1 300 €
Honoraires charge locataire :
1 210,69 € TTC, dont 279,39 € pour l'état des lieux.

Copropriété

Bien en copropriété
Nombre de lots
18

Énergie

Chauffage individuel au gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Voir le détail

Localisation

Description du bien

LOCATION APPARTEMENT TYPE 4 QUARTIER SAINT VICTOR 13007 MARSEILLE
SADA IMMOBILIER professionnel depuis 1977 vous propose :
Un bel appartement entièrement rénové avec gout, en dernier étage avec ascenseur.
Situé dans le quartier prisé de Saint-Victor, cet appartement spacieux et lumineux vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement idéal.

Ce bien est composé de :
Une entrée avec couloir, un grand séjour / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois belles chambres, une salle d'eau moderne, wc séparés
Double exposition Est / Ouest assurant une belle luminosité tout au long de la journée
Balcon filant côté rue et petits balcons côté arrière offrant une vue dégagée sur l'Abbaye Saint-Victor
Climatisation
Double vitrage pour un confort optimal
Parquet dans toutes les pièces
À proximité des commerces, transports en commun et à quelques minutes du Vieux-Port et de la Corniche.

Disponibilité immédiate.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Diagnostic réalisé le 04/03/2024

• Prix moyens des énergies indexés en

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

214

kWh/m².an

Emissions

14

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

14

kgCO2/m2.an