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SAINT-VICTOR

Appartement à louer

2 pièces - 1 chambre - 56,15 m²

735 € cc

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Ref : L260302

L'essentiel
Énergie
Localiser

L'essentiel

Surface habitable
56,15 m²
● Salon
28 m²
Pièces
2
Chambre
1
2e étage (sur ) sans ascenseur
Coin cuisine équipé
Salles d'eau
1

Loyer et charges

Loyer charges comprises
735 € cc
Honoraires charge locataire :
736,68 € TTC, dont 0 € pour l'état des lieux.

Énergie

Chauffage individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
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G

Voir le détail

Localisation

Description du bien

LOCATION APPARTEMENT T2/3 – RUE SAINTE – QUARTIER SAINT-VICTOR – 13007 MARSEILLE

SADA Immobilier, professionnel depuis 1977, vous propose :

Dans un immeuble idéalement situé rue Sainte, au coeur du très recherché quartier Saint-Victor, un spacieux appartement de Type 2/3 entièrement rénové, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel. Vous disposerez également d'une grande chambre, d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, chambre d'appoint ou dressing selon vos besoins, ainsi que d'une salle d'eau moderne.

Entièrement refait à neuf, ce bien bénéficie de prestations soignées et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du Vieux-Port.

Préalablement à la visite, il convient d'étudier toute demande en suivant le protocole ci-dessous :

Compléter précisément une fiche de renseignements à venir récupérer éventuellement en nos bureaux ,
Retourner celle-ci au sein de nos locaux sis 20 avenue de la Corse, 13007 Marseille, accompagnée des justificatifs nécessaires figurant au verso de la fiche de renseignements (pour les personnes ne résidant pas à Marseille, le dossier devra être adressé par voie postale).

Après étude de la solvabilité du dossier, nous serons en mesure de revenir vers vous afin de vous proposer, le cas échéant, une visite du bien.

Disponibilité immédiate.

Disponibilité immédiate.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Votre conseiller immobilier

Gabriel Terziani

0609890470

terzianigabriel@gmail.com

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Diagnostic réalisé le 03/03/2021

• Prix moyens des énergies indexés en

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

299.00

kWh/m².an

Emissions

9.00

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

9.00

kgCO2/m2.an