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SAINT LOUP

Appartement à louer

2 pièces - 48,46 m²

690 € cc

|

Ref : L250252

L'essentiel
Énergie
Localiser

L'essentiel

Surface habitable
48,46 m²
● Salon
18 m²
Pièces
2
3e étage (sur ) sans ascenseur
Cuisine équipée
Salles d'eau
1

Loyer et charges

Loyer charges comprises
690 € cc
Dont provisions pour charges
avec régularisation annuelle.
90 €
Dépôt de garantie
600 €
Honoraires charge locataire :
629,98 € TTC, dont 145,38 € pour l'état des lieux.

Énergie

Chauffage individuel au gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
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F
G

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Localisation

Description du bien

LOCATION APPARTEMENT T2 - SAINT TRONC - 13010 MARSEILLE
Sada Immobilier professionnel depuis 1977 vous propose :
bel appartement T2, situé au 3? étage d'une résidence calme et bien tenue, au c?ur du quartier recherché de Saint-Tronc.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux desservant les différentes pièces.
La cuisine indépendante de 9 m², fonctionnelle, s'ouvre sur une loggia et un cellier, offrant un bel espace de rangement supplémentaire.
La chambre de 9 m², lumineuse. La pièce de vie de 18 m², bénéficie d'une belle luminosité et donne accès à un balcon de 4 m2.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz.

Disponibilité immédiate.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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0677759172

location@sadaimmobilier.com

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Diagnostic réalisé le 05/11/2025

• Prix moyens des énergies indexés en

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

174

kWh/m².an

Emissions

37

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

37

kgCO2/m2.an