ENDOUME

Appartement à louer

2 pièces - 1 chambre - 45,33 m²

820 € cc

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Ref : L001778

L'essentiel
Financier
Copropriété
Énergie
Localiser

L'essentiel

Surface habitable
45,33 m²
Pièces
2
Chambre
1
Bien situé au rez-de-chaussée
Cuisine équipée

Financier

Loyer charges comprises
820 € cc
Dont provisions pour charges
avec régularisation annuelle.
20 €
Dépôt de garantie
800 €
Honoraires charge locataire :
589,29 € TTC, dont 135,99 € pour l'état des lieux.

Copropriété

Bien en copropriété
Nombre de lots
3

Énergie

Chauffage individuel électrique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Voir le détail

Localisation

Description du bien

Location Maison de Ville - Quartier Endoume Saint-Victor, 13007 Marseille
SADA Immobilier, professionnel depuis 1977 vous propose :
Découvrez cette charmante maison de ville de type 2, nichée au c?ur du quartier prisé d'Endoume Saint-Victor, dans le 7ème arrondissement de Marseille. Située dans une petite traverse au calme absolu, cette maison sur deux niveaux vous séduira par son cadre paisible et sa proximité avec les commerces et commodités du quartier.

Description :
- Rez-de-chaussée : Une pièce principale lumineuse avec une cuisine ouverte semi-équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec WC, et cour commune.
- Étage: Une grande chambre baignée de lumière, grâce à deux grands VELUX orientés plein soleil, offrant un espace agréable et confortable.

L'ensemble de la maison est climatisé (chaud/froid) et entièrement parqueté, vous garantissant un confort optimal en toutes saisons.

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce quartier recherché, offrant calme et proximité avec les commerces. Une maison idéale pour un couple ou une personne seule cherchant à allier tranquillité et vie urbaine.


À saisir rapidement !

Disponibilité immédiate.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Diagnostic réalisé le 11/06/2024

• Prix moyens des énergies indexés en

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

165

kWh/m².an

Emissions

5

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

5

kgCO2/m2.an