LE PORT
220 000 €
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Ref : V250146
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Description du bien
À Vendre – Appartement T2 avec Terrasse et Garage – Vue Dégagée sur le Port
Situé à deux pas du port d’Hyères, dans une rue calme, découvrez ce charmant appartement de type 2, au deuxième étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu des années 1970.
D’une superficie optimisée, il se compose de :
• Une entrée avec cuisine équipée,
• Une pièce principale lumineuse, exposée sud-est, donnant accès à une agréable terrasse avec vue dégagée sur le port,
• Une chambre confortable,
• Une salle d’eau,
• Un WC séparé.
L’atout supplémentaire de ce bien : un grand garage privatif situé dans l’immeuble, avec un accès direct par l’ascenseur.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié alliant calme et proximité immédiate du port et de ses commodités.
À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Date de réalisation du diagnostic inconnue
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 733 et 991€ par an.
• Prix moyens des énergies indexés en
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie.
Consommation
(énergie primaire)
183
kWh/m².an
Emissions
35
kgCO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
35
kgCO2/m2.an