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LE CAMAS

Appartement à vendre

2 pièces - 27,98 m²

126 000 €

|

Ref : V250257

L'essentiel
Copropriété
Énergie
Localiser

L'essentiel

Surface habitable
27,98 m²
● Chambre
8,64 m²
● Pièce principale
16,28 m²
Pièces
2
3e étage (sur 4) sans ascenseur
Coin cuisine équipé

Prix de vente et foncier

Prix de vente
126 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Copropriété

Bien en copropriété

Énergie

Chauffage individuel électrique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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C
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F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

Description du bien




À vendre – T1/2 dans immeuble bourgeois – Quartier CAMAS 13005 Marseille.
RARE et QUARTIER RECHERCHE
Situé au 3? étage sur 4 d’un bel immeuble ancien de style bourgeois, ce charmant appartement de type 1/2 séduit par son cachet et sa luminosité.

Il se compose d’une pièce principale avec cuisine ouverte, bénéficiant de belles fenêtres donnant sur la rue Horace Bertin, d’une chambre, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé.

Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, le calme de l’appartement, tout en profitant d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway, du boulevard Chave et de tous les commerces de proximité.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Disponibilité immédiate.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Date de réalisation du diagnostic inconnue

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 708 et 958€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés en

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

293

kWh/m².an

Emissions

9

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

9

kgCO2/m2.an