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LE CAMAS
126 000 €
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Ref : V250257
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Description du bien
À vendre – T2 dans immeuble bourgeois – Quartier CAMAS 13005 Marseille.
RARE et QUARTIER RECHERCHE
Situé au 3? étage sur 4 d’un bel immeuble ancien de style bourgeois trés bien entretenu, ce charmant appartement de type 2 séduit par son cachet et sa luminosité.
Il se compose d’une pièce principale avec cuisine ouverte, bénéficiant de belles fenêtres donnant sur la rue Horace Bertin, d’une chambre obscure, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé.
Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, le calme de l’appartement, tout en profitant d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway, du boulevard Chave et de tous les commerces de proximité.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Romuald Angibaud
0660292064
vente@sadaimmobilier.com
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Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 708 et 958€ par an.
• Prix moyens des énergies indexés en
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie.
Consommation
(énergie primaire)
242
kWh/m².an
Emissions
9
kgCO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
9
kgCO2/m2.an