Appartement à vendre

4 pièces - 83,52 m²

415 000 €

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Ref : V250134

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L'essentiel
Copropriété
Énergie
Localiser

L'essentiel

Surface habitable
83,52 m²
● Chambre
9,52 m²
● Chambre
10,32 m²
● Chambre
13,04 m²
● Salle de bain
3,63 m²
● WC
1,77 m²
● Pièce principale
(avec terrasse de 21 m²)
33,63 m²
● Salle d'eau
6,36 m²
● Entrée
5,25 m²
Pièces
4
1er étage (sur 2) sans ascenseur
Terrasse
1
Cuisine américaine

Prix de vente et foncier

Prix de vente
415 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Copropriété

Bien en copropriété
Nombre de lots
2

Énergie

Chauffage 24576

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
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F
G

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Localisation

Description du bien

A proximité immédiate de la place Castellane, au début de la rue du Rouet et de son futur Tramway, T4 en duplex d un petit immeuble en r+2, avec un seul appartement et un commerce au rdc composé au 1er étage d une entrée desservant trois chambres dont une avec une salle d eau et un grand dressing, une salle de bains,un wc séparé et à l étage une pièce à vivre de 34m² environ donnant sur une terrasse au calme de 21m² environ.
Travaux à prévoir.
Votre conseiller romuald Angibaud au 0660292064

Disponibilité immédiate.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Romuald Angibaud

0660292064

vente@sadaimmobilier.com

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Diagnostic réalisé le 22/01/2025

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1434€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés en

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

157

kWh/m².an

Emissions

5

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

5

kgCO2/m2.an