logo sada Immobilier

VAUBAN PIERRE PUGET

Appartement à vendre

5 pièces - 107,92 m²

380 000 €

|

Ref : V260293

L'essentiel
Copropriété
Énergie
Localiser

L'essentiel

Surface habitable
107,92 m²
Pièces
5
3e étage (sur 6) avec ascenseur
Terrasse
1

Prix de vente et foncier

Prix de vente
380 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Taxes foncières
2 500 €

Copropriété

Bien en copropriété
Montant moyen annuel des charges
3600 €

Énergie

Chauffage 20480

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Voir le détail

Localisation

Description du bien

SADA IMMOBILIER professionnel depuis 1977 vous propose :

Dans le secteur recherché de Vauban / Pierre Puget, à Marseille, un appartement T4 de 107,92 m² situé au 3? étage sur 5 d'une résidence récente avec ascenseur.
Actuellement à usage de bureaux composé de 4 bureaux, d'un open space ouvrant sur une terrasse de 15m² au calme, d'une pièce serveur, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une kitchenette.
De nombreux placards complètent l'ensemble.
A l origine le bien est composé de la manière suivante :
entrée, belle pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse de 15 m², d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et une salle de bains, WC ainsi que d'un dressing.
Vous apprécierez son environnement calme ainsi que la proximité immédiate de toutes les commodités.
Vendu vide de toute occupation.
Prévoir des travaux pour remise en état d origine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller Romuald Angibaud au 0660292064

Disponibilité immédiate.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Votre conseiller immobilier

Romuald Angibaud

0660292064

vente@sadaimmobilier.com

Champs obligatoires *

Le traitement des informations recueillies via ce formulaire est détaillé dans notre politique de confidentialité. Nous vous informons par ailleurs de l'existence du service Bloctel qui vous permet de vous inscrire sur une liste d'opposition au démarchage téléphonique. (www.bloctel.gouv.fr)

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1096€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés en

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

72.00

kWh/m².an

Emissions

2.00

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

2.00

kgCO2/m2.an