SAINT VICTOR
295 000 €
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Ref : V001821
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Description du bien
VENTE T2 VUE PORT ET NOTRE DAME CORDERIE 13007 MARSEILLE
Sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose : Situé au c?ur du 7ème arrondissement, dans un immeuble semi-récent bien entretenu, au 7-ème étage avec ascenseur, T2 traversant exposition SUD/NORD, de 57,18 m² loi carrez, composé d'une entrée desservant une pièce à vivre de 13,70 m² donnant accès au balcon vue Notre Dame de la Garde et une cuisine séparée plein SUD.
Sur l'arrière avec une belle vue sur le Port et le Pharo, une chambre de 11,50 m² avec un accès à la loggia et au balcon filant.
Une salle d'eau, un WC séparé et des placards de rangements viennent compléter ce bien.
Cet appartement est idéalement placé, lumineux, commerces et commodités à proximité.
Cave en sous-sol.
Charges 211€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Taxe Foncière 1379 €/an
Contact Gabriel TERZIANI 06 09 89 04 70
Cabinet SADA Immobilier
Agent commercial N° RSAC : 882 639 289
RCP : AIG Europe SA N°RD01639322F
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Diagnostic réalisé le 15/01/2024
• Prix moyens des énergies indexés en
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie.
Consommation
(énergie primaire)
179
kWh/m².an
Emissions
34
kgCO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
34
kgCO2/m2.an