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Appartement à vendre

2 pièces - 1 chambre - 57,18 m²

295 000 €

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Ref : V001821

CONTACT
L'essentiel
Financier
Énergie
Localiser

L'essentiel

Surface habitable
57,18 m²
Pièces
2
Chambre
1
7e étage (sur 9) sans ascenseur
Balcons
2
Cuisine séparée
Salle(s) de bain
1
Toilettes
1

Financier

Prix de vente
295 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Énergie

Chauffage collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

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Localisation

Description du bien

VENTE T2 VUE PORT ET NOTRE DAME CORDERIE 13007 MARSEILLE
Sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose : Situé au c€ur du 7ème arrondissement, dans un immeuble semi-récent bien entretenu, au 7-ème étage avec ascenseur, T2 traversant exposition SUD/NORD, de 57,18 m² loi carrez, composé d'une entrée desservant une pièce à vivre de 13,70 m² donnant accès au balcon vue Notre Dame de la Garde et une cuisine séparée plein SUD.
Sur l'arrière avec une belle vue sur le Port et le Pharo, une chambre de 11,50 m² avec un accès à la loggia et au balcon filant.
Une salle d'eau, un WC séparé et des placards de rangements viennent compléter ce bien.
Cet appartement est idéalement placé, lumineux, commerces et commodités à proximité.
Cave en sous-sol.
Charges 211€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Taxe Foncière 1379 €/an
Contact Gabriel TERZIANI 06 09 89 04 70
Cabinet SADA Immobilier
Agent commercial N° RSAC : 882 639 289
RCP : AIG Europe SA N°RD01639322F

Disponibilité immédiate.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Votre conseiller immobilier

Johan Saada

0491547445

johansaada@sadaimmobilier.com

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Diagnostic réalisé le 15/01/2024

• Prix moyens des énergies indexés en

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

179

kWh/m².an

Emissions

34

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

34

kgCO2/m2.an