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Appartement à vendre

3 pièces - 2 chambres - 65,43 m²

270 000 €

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Ref : V001756

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L'essentiel
Financier
Énergie
Localiser

L'essentiel

Surface habitable
65,43 m²
Pièces
3
Chambres
2
4e étage (sur 12) sans ascenseur
Balcons
2
Cuisine séparée
Toilettes
1
Place de parking
1

Financier

Prix de vente
270 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Énergie

Chauffage individuel au gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
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G

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Localisation

Description du bien

EXCLUSIVITE VENTE T3/4 ROUCAS-TELLENE AVEC PARKING 13007 MARSEILLE
Sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose : Dans un immeuble semi-récent avec ascenseur au pied de Notre Dame de la Garde, T3/4 double exposition SUD-EST, composé d'une entrée avec placards distribuant un séjour donnant sur un balcon avec vue sur la 'Bonne Mère' et un salon, deux chambres dont une donnant sur un balcon, cuisine séparée, salle d'eau, WC. Résidence avec parking commun et gardien. Rafraîchissement important à prévoir. Charges 130€/mois et 1392€ de taxe foncière /an.
Votre conseiller Romuald Angibaud au 0660292064

Disponibilité immédiate.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Diagnostic réalisé le 16/03/2023

• Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

146

kWh/m².an

Emissions

30

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

30

kgCO2/m2.an