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Appartement à vendre

3 pièces - 2 chambres - 75 m²

275 000 €

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Ref : V001817

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L'essentiel
Financier
Énergie
Localiser

L'essentiel

Surface habitable
75 m²
Pièces
3
Chambres
2
2e étage (sur 6) sans ascenseur
Cuisine séparée
Toilettes
1
Box fermé
1

Financier

Prix de vente
275 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Énergie

Chauffage collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

Description du bien

EXCLUSIVITE VENTE T3 + BOX ENDOUME 13007 MARSEILLE
Au coeur du quartier trés prisé d Endoume, à proximité de la plage des Catalans et du Vieux Port, T3 traversant, double exposition Sud / Nord, en bon état, au 2 ème étage d un immeuble semi récent avec ascenseur composé d une entrée desservant une cuisine séparée, un vaste séjour donnant sur une terrasse, un dégagement menant aux 2 chambres, la salle d eau et un wc séparé. Double vitrage, chauffage collectif au sol, eau chaude individuelle, cave. BOX PRIVATIF EN SOUS SOL.
Votre conseiller romuald Angibaud au 0660292064

Disponibilité immédiate.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Diagnostic réalisé le 20/11/2023

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1124€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023

Logement très performant

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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

174

kWh/m².an

Emissions

26

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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G

émissions de CO2 très importantes

26

kgCO2/m2.an