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Appartement à vendre

3 pièces - 2 chambres - 82,99 m²

420 000 €

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Ref : V001825

CONTACT
L'essentiel
Financier
Copropriété
Énergie
Localiser

L'essentiel

Surface habitable
82,99 m²
Pièces
3
Chambres
2
5e étage (sur 8) avec ascenseur
Balcon
1
Cuisine séparée
Toilettes
1

Financier

Prix de vente
420 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Copropriété

Bien en copropriété

Énergie

Chauffage 24576

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

Description du bien

EXCLUSIVITE VENTE T3/4 + EXTERIEUR ENDOUME ST VICTOR 13007 MARSEILLE
Situé dans le quartier très recherché de St Victor, à proximité immédiate du Vieux Port, de la plage des Catalans et du centre-ville, T3/4 traversant au 5ème étage avec ascenseur, balcon qui offre une vue dégagée, admirablement conservé dans un pur style des années 70. Il est composé d une vaste entrée qui dessert une cuisine séparée fonctionnelle qui donne sur un balcon, un séjour lumineux baigné de lumière naturelle et un balcon fermé offrant un espace supplémentaire pour se détendre. Deux grandes chambres équipées de placards sur mesures. Deux chambrettes obscures, parfaites pour créer un bureau à domicile, une salle de jeux ou un espace de rangement supplémentaire, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de commodités. Nombreux rangements intégrés. Une cave en sous-sol.
Votre conseiller romuald Angibaud au 0660292064
I

Disponibilité immédiate.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Diagnostic réalisé le 02/02/2024

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1105 et 1495€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024

Logement très performant

A
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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

166

kWh/m².an

Emissions

28

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

28

kgCO2/m2.an