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Appartement à vendre

4 pièces - 3 chambres - 81,19 m²

349 000 €

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Ref : V001787

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L'essentiel
Financier
Énergie
Localiser

L'essentiel

Surface habitable
81,19 m²
Pièces
4
Chambres
3
3e étage (sur 3) sans ascenseur
Cuisine séparée
Salle(s) de bain
1
Toilettes
1

Financier

Prix de vente
349 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Énergie

Chauffage individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

Description du bien

VENTE T4 ENDOUME 13007 MARSEILLE
Situé au c€ur du très prisé quartier d'Endoume, à quelques minutes seulement de la plage des Catalans, du Vieux Port et du centre-ville, ce T4 offre une BELLE luminosité e grâce à ses trois expositions. Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien Marseillais. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte donnant sur un spacieux séjour, ainsi qu'un bureau ou chambrette, une petite chambre, une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé. Le sol en tomettes et le double vitrage ajoutent du cachet à cet espace. Prévoyez un léger rafraîchissement pour parfaire cet espace à votre goût.
Votre conseiller romuald Angibaud au 0660292064

Disponibilité immédiate.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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vente@sadaimmobilier.com

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Diagnostic réalisé le 31/08/2023

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et 1414€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1912

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

259

kWh/m².an

Emissions

56

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
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D
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G

émissions de CO2 très importantes

56

kgCO2/m2.an